اخبار اقتصادی ؛ مژده به دهک های ۱ تا ۴؛ دولت برای متقاضیان سنگ تمام گذاشت!
یکی از مهم‌ترین پیش‌نیازهای اجرای موفق پروژه‌های بزرگ مسکنی، تأمین منابع مالی و زمین مناسب است. در شرایطی که کشور با کمبود عرضه مسکن و رشد روزافزون تقاضا مواجه است، تسهیلات بانکی و تخصیص زمین رایگان می‌تواند به‌عنوان موتور محرک پروژه‌های کلان در این حوزه عمل کند. بدون چنین حمایت‌هایی، بسیاری از طرح‌های مسکنی تنها روی کاغذ باقی می‌مانند و امکان تحقق عملی پیدا نمی‌کنند.
از سوی دیگر، زمین بخش عمده‌ای از هزینه تمام‌شده مسکن را تشکیل می‌دهد. وقتی دولت یا نهادهای ذی‌ربط بتوانند زمین رایگان یا ارزان‌قیمت در اختیار مجریان طرح‌ها قرار دهند، هزینه ساخت به‌طور چشمگیری کاهش می‌یابد. در نتیجه، واحدهای مسکونی با قیمت مناسب‌تری به دست مردم می‌رسد و اقشار متوسط و کم‌درآمد نیز امکان خانه‌دار شدن پیدا می‌کنند.
تسهیلات بانکی در تکمیل پروژه‌های بزرگ مسکنی نیز اهمیت بالایی دارد. سازندگان و پیمانکاران معمولاً به دلیل حجم عظیم سرمایه‌گذاری مورد نیاز، به منابع مالی کلان نیاز دارند. در چنین شرایطی، وام‌های کم‌بهره و با بازپرداخت بلندمدت می‌تواند دغدغه تأمین نقدینگی را تا حد زیادی برطرف کند. این امر موجب می‌شود پروژه‌ها به‌موقع پیش بروند و سازندگان از تأخیرهای پرهزینه جلوگیری کنند.
منبع: گسترش نیوز